出售持有2年內之房地，應於銷售日前辦竣戶籍登記，始得免課特銷稅。

• 發布日期： 103-10-07
• 最後更新日期：110-02-03
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民眾銷售持有期間2年以內之不動產，如符合特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅，以下簡稱特銷稅）條例第5條第1款排除課稅之規定，即所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，始可以排除課徵特銷稅。至於持有期間計算方式，是從原所有權完成移轉登記之日起至「訂定銷售契約之日」止，並非從所有權移轉登記日至出售不動產完成移轉登記日之期間。